新宿区の防音賃貸マンションミュージション早稲田はテレワークにもおすすめ

ミュージション早稲田(東京都新宿区)

この物件で、入居者を募集中のお部屋の一覧です。

間取りタイプ

全戸遮音測定済み、D-70〜D-85でアンサンブル演奏もOK!

※アンサンブル可能な楽器組み合わせは、お問い合わせください。

 

 

早稲田・神楽坂の街

名門“早稲田大学”のお膝元として、学生・家族が多く住んでいるため、緑や公園も多く住みやすい街。

鶴巻南公園

東京メトロ東西線と都電荒川線それぞれに駅があり、おしゃれで伝統的な街“神楽坂”も徒歩圏内。

神楽坂駅前の商業施設

多くの学校に囲まれ、街には学生があふれる。学生が通いやすい低価格の外食チェーンから個人で経営している弁当屋、定食屋なども豊富で、日々の食事は安泰。自炊派には駅近くに買い物スポットがそろい、イトーヨーカドーや三徳などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアも豊富。

<早稲田大学>の学園祭は東京ディズニーランドの入場者数よりも多いと有名だが、大学から一歩離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いて暮らせる。

ようこそ、ミュージション早稲田へ・・・

東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩6分、「神楽坂」駅からも徒歩9分。鶴巻南公園を通過し、山吹高等学校方面に向かって歩いていくとグリーンの屋根がついた5階建ての淡い白いタイルに守られた建物が見える、これが<ミュージション早稲田>。

住宅街の中に位置するが、1分歩くと外苑東通りに出られ、新宿方面へバスでも移動可能。

お部屋の特長

ギター・フルート・ベースは24時間、声楽やサックス、DTM、パーカッションの一部も演奏可能。

全戸グランドピアノなどの大型楽器、機材を運搬しやすいよう、13人乗りのエレベーターを採用。引っ越し時も便利。

安心の24時間セキュリティ、オートロックシステムで、初めての一人暮らしにもおすすめ。宅配ロッカー・メールボックスも完備で、日中留守がちなライフスタイルでも安心。

Aタイプ(35.12㎡、2K)

玄関から直接入る居室は非防音室(4.8帖)。リビング・ダイニングとしてご利用いただけ、水回りに来客を通すことなく、こちらの部屋での対応が可能。

奥の防音リビング(9.2帖)は濃いグレーのアクセントクロスでシンプルに。性別問わずどなたでもお使いいただきやすいカラーリング。

 

Bタイプ(1K)

 

 

Cタイプ(35.01㎡、2K)

リビングの引き戸を開放すると、防音室一間大空間として使用可能。音楽教室や2人住まいにおすすめ。

引き戸をとじると、来客時にプライベートスペースを遮ることができ、安心。

 

近隣大学へのアクセス

早稲田大学(戸塚町)・・・徒歩約7分

アクセス

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ファミリーマート 早稲田駅前店

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まいばすけっと山吹町店

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まいばすけっと神楽坂駅西

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マクドナルド 早稲田駅前店

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みずほ銀行 早稲田支店

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ヨシオ弦楽器

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榎町特別出張所前バス停

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花政

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丸喜屋

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最寄りバス停

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東京都立新宿山吹高等学校

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松屋早稲田

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キャンドゥ 早稲田駅前店

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サブウェイ 早稲田駅前店

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FASTGYM24 早稲田

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早稲田スワローチェーン

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ドトールコーヒーショップ 早稲田店

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早稲田大学

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早稲田中学校・高等学校

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鶴巻南公園

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東京信用金庫江戸川橋支店

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矢来能楽堂

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郵便局新宿天神

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立ち食い蕎麦山吹

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物件の詳細

所在地東京都新宿区早稲田町86-2
敷地面積179.12㎡
総階数6階建
総戸数13
演奏可能楽器グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽(ボーカル), DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, , マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber
遮音性能D-70〜D-85
構造鉄筋コンクリート
住戸専有面積27.06㎡~35.12㎡
竣工2020年2月築
最寄り駅東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩10分
設計・監理ASKA小松青路建築研究所
施工菊池建設株式会社
管理株式会社メイプルリビングサービス
仲介株式会社リブランマインド
賃料124,000円~178,500円
管理費10,000円
敷金1~2ヶ月
礼金1~2ヶ月
保険16,000円(2年間)~
駐車場無し
保証会社≪契約時≫家賃等の50% ≪毎月≫賃料等×1.8% ※法人契約は要問合せ
鍵交換25,000円(税込)※必須 
情報更新日2022年5月9日

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