新築 楽器可 防音 賃貸マンション 池袋通勤 新宿通勤 ひばりヶ丘 西武池袋線沿線

新築ミュージションひばりが丘北(東京都西東京市)

この物件で、現在入居者を募集中のお部屋の一覧です。ご希望の部屋タイプに空室がない場合は、ウェイティング登録をすることで、空室予定の情報をいち早く受け取ることができます。

メトロ直結、池袋から2駅15分の好立地

2019年4月に誕生した新築、楽器可防音賃貸マンションは、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分の好立地に誕生。ピアノもギターもサックスも、弾くのも歌うのも聴くのも、朝でも夜でも我慢しない《ミュージションひばりが丘北》に決まり。

ひばりが丘の街

《ミュージションひばりが丘北》は、西武池袋線の急行停車駅「ひばりヶ丘」駅から徒歩2分。

「ひばりヶ丘」駅から「池袋」駅までは直通2駅約15分(急行利用)で到着でき、バス便も多く交通アクセスが便利なことから注目を集めている。また、北口駅前の道路新設(2019年完成予定)が進み、パルコや西友などの大型ショッピング施設や、西東京市商店街も賑わいを見せ、便利な日常生活を送ることができる。

物件の徒歩圏内に広大な敷地を持つ公園や病院なども揃い、健康的に日々の暮らしを楽しむ環境が整う。

ようこそ、ミュージションひばりが丘北へ・・・

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩2分。駅北口から線路沿いに西へ進むと、タイル張り7階建ての建物が見えてくる。1階・2階にはテナント(業種未定)が入り、居住スペースは3階から7階部分。

お部屋の特長

1K・2K・3Kの間取りから選べる4種類の部屋タイプ。一人暮らしからファミリー、SOHO利用まで、あなたのライフスタイルに合わせてチョイスを。

全室南西向きで陽当たりが期待でき、日々のお洗濯もストレスフリー。全室キッチンを廊下に独立させることで、調理中に発生する水蒸気やにおいの影響を楽器が受けにくい設計。

Btype:1K

Graceful White(グレイスフル ホワイト)“洗練された空間”など2タイプのカラーバリエーションから選べる。

約8.3帖の防音洋室は、グランドピアノとベッドなどの大型家具を合わせて置けるスペース。防音扉を開け放しても、洗面室への出入りを邪魔しないプランニング。

Ctype:1K

Imperial Gray(インペリアル グレー)“優秀な都会的空間”と、Simple Modern(シンプル モダン)“現代的なモノクロの空間”をテーマにした2タイプのカラーバリエーション。

玄関に通風用の窓を設けることで、リブランのこだわりでもある風通しに配慮。生活感がにじみにくい、扉付き洗濯機置き場を設けた。キッチンの後方に収納スペースがあり、食器・食材の保管にも便利。

Dtype:2K

Coastal Living(コースタル リビング)“海岸風の明るい空間”、Chic Modern(シック モダン)“現代的な上品な空間”などの3パターンから選べるカラーバリエーション。

2間続きの防音室は、1室でも、ゆるやかに分離しても利用可能。洋室(寝室)にはウォークインクローゼットを配し、かさばる衣類も大容量収納。キッチンには食器棚置き場を設置。ファミリー・DINKS向け。

Atype:3K(申込受付終了)

Charmant Natural(シャルマン ナチュラル)“心地よい自然な空間”など3つのカラーバリエーションから選べる。2間続きの防音室は、1室としても、緩やかに分離しても利用できる。

独立した洋室(非防音室)は寝室としての利用がおすすめ。玄関には約0.8帖の収納を備え、キッチンには食器棚置き場を設置するなど、収納力に自信あり。2人入居・ファミリー入居・音楽教室やSOHO事務所使いにも。

※間取り図内のグランドピアノは、C3サイズ(ヤマハ)を置いた図となります。

 

近隣音楽大学へのアクセス

武蔵野音楽大学・・・西武池袋線+徒歩 約17分 日本大学芸術学部・・・西武池袋線+徒歩 約17分 東京音楽大学・・・西武池袋線+徒歩 約25分

 

ひばりヶ丘駅からの交通アクセス

西東京市・・・23区じゃないのかぁ。と落胆するなかれ。池袋からは快速電車で2駅、約15分で到着できる穴場駅「ひばりヶ丘」駅が最寄り駅。

所沢駅・・・約7分 池袋駅・・・約15分

間取りの図面

アクセス

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物件の詳細

所在地東京都西東京市ひばりが丘北四丁目1番31号
敷地面積337.16㎡
総階数7階建
総戸数20戸
演奏可能楽器グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽(ボーカル), DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, , マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber
遮音性能D-70~D-85
構造鉄筋コンクリート
住戸専有面積Atype:45.09㎡
Btype:28.20㎡
Ctype:33.35㎡
Dtype:41.88㎡
竣工2019年4月築
最寄り駅西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩2分
設計・監理菊池建設株式会社一級建築士事務所
施工菊池建設株式会社
管理株式会社レーベンコミュニティ
仲介株式会社リブランマインド
賃料106,500円~152,000円
管理費6,000円~10,000円
敷金1ヶ月
礼金1ヶ月
保険15,000円(2年間)~
駐車場無し
保証会社利用必須《契約時》家賃等の40% 《月額》更新保証料600円+(家賃等の100%+更新保証料)×1% ※法人は要問合せ
入居開始予定2019年4月6日
情報更新日2019年5月14日

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