天井高2.6m以上のゆとりある空間は、演奏にも創作にももってこい

ミュージション西台(東京都板橋区)

賃料
83,000円~97,500円
管理費
6,000円
敷金/礼金
2ヶ月 / 2ヶ月
築年月
2013年4月築
最寄り駅
都営三田線蓮根駅 徒歩9分
都営三田線西台駅 徒歩11分
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蓮根・西台の街

2013年4月に誕生したミュージション西台は、板橋区が商業活動・交流の形成を掲げ、「まちづくり誘導地区」と位置付けた蓮根駅が最寄。

駅周辺には、ぬくもりのある昔ながらの商店とモダンなショップが同居し、利便性の高い駅前ショッピングロードを作り出している。

どこか懐かしく、今の時代には珍しい人と人とのふれあいのある買い物を楽しむことができ、一人暮らしの生活も便利。

ようこそ、ミュージション西台へ・・・

都営三田線「蓮根」駅から徒歩9分、「西台」駅から徒歩11分。蓮根駅前通りを直進すると、見えてくるのはコンクリート打ちっぱなしのデザインが目を引くデザイナーズマンション。

音楽教室利用を想定し、1Fの住戸へはバルコニー側からの入室を可能に。プライベートスペースに足を踏み入れることなく室内でのレッスンができる。

共用廊下の屋上は、創作活動の気分転換や入居者間の交流ができるフリースペースとして開放。
夏には板橋の花火大会も望める。

お部屋の特長

全戸D-70~D-75の遮音性能を達成し、ピアノ・ギター・声楽はもちろん、金管楽器も演奏可能。室内クローゼット扉にはミラーを設置し、スタジオ感覚と空間の広がりを創り出す。天井高2.6m以上のゆとりある空間は、演奏にも創作にももってこい。

Aタイプ:1K

約9帖の防音リビングは、グランドピアノとベッド、デスクのレイアウトを楽しめる広さを確保。キッチンとリビングを分離することで、調理中の臭いがお部屋に入るのを防ぐ。1Fには天井裏に収納スペースを確保。増えていく楽譜や作品なども大容量保管可能。

Bタイプ:1K

約8.6帖の防音リビング。水廻りを独立させることで、居住空間の快適さも保証。

Cタイプ:1K

約10帖の防音リビングは、物件内最大の広さを確保。吊戸棚でキッチン廻りの収納もスッキリ。

間取りの図面

アクセス

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物件の詳細

所在地東京都板橋区坂下3-29-17
敷地面積381.04㎡
総階数4階建
総戸数25戸
演奏可能楽器グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽(ボーカル), DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, , マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber
遮音性能D-70~D-75
構造鉄筋コンクリート
住戸専有面積Aタイプ(13戸):28.32㎡
Bタイプ(8戸):27.80㎡
Cタイプ(4戸):31.76㎡
竣工2013年4月築
最寄り駅都営三田線蓮根駅 徒歩9分
都営三田線西台駅 徒歩11分
設計・監理合同会社イイヅカアトリエ一級建築士事務所
施工株式会社リブラン
管理キモト総業株式会社
仲介株式会社リブランマインド
賃料83,000円~97,500円
管理費6,000円
敷金2ヶ月
礼金2ヶ月
保険必須加入(2年間) 金額は要問合せ
駐車場-

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10:00 ~ 18:00 (火・水休)