浮き床・浮き壁工法による高い防音性

ミュージション溝の口(神奈川県川崎市)

賃料
97,700円~167,700円
管理費
6,000円~9,000円
敷金/礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
築年月
2018年1月築
最寄り駅
JR南武線武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
東急田園都市線溝の口駅 徒歩4分
東急大井町線溝の口駅 徒歩4分
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ウェイティングについて

主要3路線が交差する、交通の要「溝の口」

神奈川県川崎市高津区の中心部にある溝の口(みぞのくち)は、東急田園都市線・大井町線とJR南武線(武蔵溝ノ口)が交差する交通の要所。

東急田園都市線の沿線には、住みたい街として人気の高い“自由が丘”や“二子玉川”、“たまプラーザ”がある。

駅前には「マルイ」などの大型店舗が並ぶ再開発エリアと、昭和の香りただよう川崎市屈指の商店街もあり、車がなくても不自由しない。

近隣には、多摩丘陵の豊かな自然が残る「東高根森林公園」や夏にはクワガタやカブトムシに出会える「久本山・熊野森緑地」、桜の名所の「二ヶ領用水」など、自然や公園が豊富。自転車で5分も走れば多摩川土手もあり、リフレッシュタイムにおすすめ。

渋谷までわずか15分の立地にありながら、自然豊かで子育て環境もよく、近年注目のエリア。

ようこそ、ミュージション溝の口へ・・・

溝の口駅前のマルイの裏手を進むと、1Fに「FARM to BURGER」というカフェが入っている9階建てのマンションが「ミュージション溝の口」。

地階にはエンタメスペース「溝ノ口劇場」、2Fには「プレミアム音楽教室」がテナントとして入り、居住スペースは3階以上。

ライフスタイルに合わせて選べる1K~2LDKの6タイプの間取りをご用意。単身からファミリーまで幅広く選べる。

浮き床・浮き壁工法による高い防音・遮音性能

全戸遮音性能目標値D-75~85を目指し、浮き床工法・浮き壁工法・遮音効果を高める素材を採用することにより、高い遮音性能を保持。たとえば、ピアノの平均音圧レベル95dbが隣室で20~10db(ほぼ無音に近い)になり、一般的な生活騒音を低減する遮音効果はもちろん、楽器演奏やスピーカーからの音も「うるさい」と感じられにくくなり、プロのレッスンにも対応できる。

各部屋の特長

A・B・Cタイプ(1K)

壁一面に設置されたパイプ収納が便利なリビング。タイプによってクロスの色が異なり、好みに合わせて選べる。

D・Eタイプ(1LDK)

間仕切りで分けて使うことができる約5.6帖の洋室を配した。ウォークインクローゼット完備で、衣装持ちの音楽家にうれしい工夫。

Fタイプ(2LDK)

約8.8帖の専用スタジオに、リビング・ダイニング・洋室を合わせて約15.7帖あるゆとりあるスペース。ファミリー住まいにも最適。

間取りの図面

アクセス

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ドトールコーヒーショップ 溝の口店

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溝の口駅

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約337m/5分

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物件の詳細

所在地神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5
敷地面積221.10㎡
総階数9階建
総戸数18
演奏可能楽器グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽(ボーカル), DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, , マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber
遮音性能D-75~D-85
構造鉄骨造
住戸専有面積Aタイプ(4戸):25.64㎡
Bタイプ(4戸):25.76㎡
Cタイプ(6戸):25.54㎡
Dタイプ(1戸):38.73㎡
Eタイプ(1戸):38.52㎡
Fタイプ(2戸):51.20㎡㎡
竣工2018年1月築
最寄り駅JR南武線武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
東急田園都市線溝の口駅 徒歩4分
東急大井町線溝の口駅 徒歩4分
設計・監理株式会社ディスク一級建築士事務所
施工菊池建設株式会社
管理株式会社メイプルリビングサービス
仲介株式会社リブランマインド
賃料97,700円~167,700円
管理費6,000円~9,000円
敷金1ヶ月
礼金1ヶ月
保険15,000円(2年間)
駐車場-

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03-3972-0601
10:00 ~ 18:00 (火・水休)