ミュージション新代田
世田谷区で音楽教室開校するならミュージション新代田
間取りタイプ
全戸遮音測定済み、D-75〜D-85でアンサンブル演奏もOK！
※アンサンブル可能な楽器組み合わせは、お問い合わせください。
新代田の街
2018年10月竣工の新築ミュージションは、世田谷区の北部に位置する代田（だいた）に登場。
環状七号線沿いには路線商業地、下北沢方面に進むと閑静な住宅地エリアとなる。下北沢はライブハウスや古着屋、おしゃれなカフェが立ち並ぶ、言わずと知れた《若者の街》。
“代田”という地名は、昔このあたりが窪地であり、そこは空想上の巨人“ダイダラボッチ”が歩いた跡だとされる伝説に由来する。
ようこそ、ミュージション新代田へ・・・
徒歩圏内で2路線4駅が利用可能。京王井の頭線「新代田」駅から2分、「下北沢」駅から9分、小田急小田原線「世田谷代田」駅から8分の好アクセス。最寄りの「新代田」駅から環七通りを右折。図書館、バスプールを過ぎると、コンクリート打ちっぱなしの洗練されたデザインの3階建てマンションが顔をのぞかせる。これが、「ミュージション新代田」。
広々とした踊り場を配した階段は、引っ越し時の荷物の運搬もスムーズ。
お部屋の特長
2LDKのAタイプ、1KのBタイプに、2KのC・Dタイプの計4種類の間取りを取りそろえた。
共用部は内廊下仕上げのため、雨天時も廊下で濡れる心配なし。照明はレトロな間接照明を使用。光による深い表情を生み出す。
駐輪場を備え、下北沢駅などの近隣駅への移動もよりスムーズに。
全戸にTVモニター付インターフォン、ディンプルキーで、セキュリティ面も対策。一人暮らしの女性にも安心してお住まいいただける。
住戸には追い焚き機能付きバスタブ、ウォシュレット機能付きトイレ、エアコン完備で、快適な都心暮らしをサポート。
Atype：2LDK
独立した防音室を玄関脇に備えることで、音楽教室利用にも使いやすい。LDKは引き込み建具で仕切りが作れるため、LDと洋室を分けても併せても、ライフスタイルに応じた利用が可能。
Btype：1K
壁一面にパイプが設置され、多くの衣類等の収納が可能。トイレ、洗面所、脱衣室をコンパクトにまとめることで、玄関を広く確保。
Ctype：2K+シューズクローゼット
洋室は引き込み建具で仕切りが作れるため、1室での利用も2室での利用もでき、多様なライフスタイルに適応。壁一面にパイプが設置され、収納量大。
Dtype：2K+ウォークインクローゼット
大型のウォークインクローゼットを備えた住戸。洋室（寝室）を入り口から見て奥に配置したことで、来客時の目線に気を配った。
アクセス
周辺の施設
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バサノバ
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ピーコック
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横浜銀行
物件の詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区代田六丁目30-7 |
|---|---|
| 敷地面積 | 660.89㎡ |
| 総階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 演奏可能楽器 | グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽（ボーカル）, DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, 琴, マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber |
| 遮音性能 | D-75～D-85 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 住戸専有面積 | Atype：57.33㎡ Btype：30.78㎡ Ctype：38.77㎡ Dtype：38.21㎡ |
| 竣工 | 2018年10月築 |
| 最寄り駅 | 京王井の頭線新代田駅 徒歩2分 京王井の頭線下北沢駅 徒歩9分 小田急小田原線下北沢駅 徒歩9分 小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩8分 |
| 設計・監理 | 有限会社山田安司建築工房 |
| 施工 | 井口建設株式会社 |
| 管理 | 株式会社メイプルリビングサービス |
| 仲介 | 株式会社リブランマインド |
| 賃料 | 126,000円～220,000円 |
| 管理費 | 6,000円～9,000円 |
| 敷金 | 1～2ヶ月 |
| 礼金 | 1～2ヶ月 |
| 保険 | 16,000円～（2年間） |
| 駐車場 | 無し |
| 定期建物賃貸借 | 5年 |
| 保証会社 | ≪契約時≫家賃等の50％ ≪毎月≫賃料等×1.8％ ※法人契約は要問合せ |
| 駐輪場 | 550円(税込)/月 |
| 鍵交換費用 | 25,000円(税込) ※必須 |
| 情報更新日 | 2021年10月4日 |
